一、業(yè)務名稱：
劃撥國有建設用地使用權(quán)出租審核
二、實施主體：
自然資源和規(guī)劃局
三、事項設置依據(jù)：
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條：“ 符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；（二）領有國有土地使用證；（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。”第四章：“第四章 土地使用權(quán)出租 第二十八條 土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。第二十九條 土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第三十條 土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)的出讓合同。第三十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理登記。
四、申請材料：
1、國有建設用地申請書原件1份
2、有效身份證件原件（核驗后返還）和復印件1份
3、土地權(quán)屬來源材料或不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件1份
4、權(quán)利相關人書面同意意見原件1份
5、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)共有人書面同意意見原件1份
6、國有建設用地劃撥決定書原件1份
7、土地勘測定屆技術(shù)報告、勘測定界圖原件和復印件1份
8、財政部門同意意見或上級主管單位（國資部門）同意意見原件1份
9、土地價格評估報告及會審意見原件1份
10、部門審核意見原件1份
11、租賃合同或租賃協(xié)議書原件1份
五、辦件類型：
承諾件
六、承諾時限：
5個工作日
七、收費標準及依據(jù)
不收費
八、咨詢電話：
0374-2076897
九、投訴電話：
0374—2076789
十、結(jié)果領取方式：
自受理之日起5個工作日內(nèi)現(xiàn)場領取
十一、辦理地址：
禹州市政務服務大廳三樓不動產(chǎn)專區(qū)21號窗口；
十二、乘車路線：
市里乘坐6路、18路、23路、29路到人民政府站下車即到。
十三、工作時間
周一至周五（法定節(jié)假日除外）
上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00