一、業(yè)務(wù)名稱：
租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)審核
二、實(shí)施主體：
自然資源和規(guī)劃局
二、事項(xiàng)設(shè)置依據(jù)：
1、《中華人民共和國土地管理法》第五十三條：“經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)。” 2.《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十二條：“具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。（二）建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級人民政府批準(zhǔn)。（三）供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。”第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。”3.《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第十九條：“采用協(xié)議方式租賃國有土地使用權(quán)的，參照本規(guī)定執(zhí)行。”
四、申請材料：
1、國有建設(shè)用地申請書原件1份
2、身份證原件（核驗(yàn)后返還）和復(fù)印件1份
3、土地登記情況證明原件1份
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件原件1份
5、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見原件1份
6、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件原件和復(fù)印件1份
7、土地估價(jià)報(bào)告或成交確認(rèn)書原件和復(fù)印件1份
五、辦件類型：
承諾件
六、承諾時(shí)限：
5個工作日
七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
不收費(fèi)
八、咨詢電話：
0374-2076897
九、投訴電話：
0374—2076789
十、結(jié)果領(lǐng)取方式
自受理之日起5個工作日內(nèi)現(xiàn)場領(lǐng)取
十一、辦理地址：
禹州市政務(wù)服務(wù)大廳三樓不動產(chǎn)專區(qū)21號窗口；
十二、乘車路線：
市里乘坐6路、18路、23路、29路到人民政府站下車即到。
十三、工作時(shí)間
周一至周五（法定節(jié)假日除外）
上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00