禹自規(guī)告字〔2024〕4號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)禹州市人民政府批準(zhǔn)，禹州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓14宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 單位：（㎡）、畝、年、萬元
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編 號(hào) |
土 地 位 置 |
土地面積 |
用途 |
出讓 年限 |
綠 地 率 容 積 率 建筑密度 |
保 證 金 起 始 價(jià) 加價(jià)幅度 |
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總 |
凈 |
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（2024）027 |
文殊鎮(zhèn)陳南村境內(nèi) |
15.67（10450） |
15.67（10450） |
供水用地 |
50 |
- ＜1.0 - |
61 304 不低5 |
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（2024）028 |
方山鎮(zhèn)好漢坡村境內(nèi) |
0.55(370） |
0.55(370） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
3 12 不低5 |
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（2024）029 |
方山鎮(zhèn)逯坡村境內(nèi) |
0.74(497） |
0.74(497） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
4 16 不低5 |
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（2024）030 |
方山鎮(zhèn)彭溝村境內(nèi) |
1.83（1223） |
1.83（1223） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
8 38 不低5 |
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（2024）031 |
方山鎮(zhèn)土崛溝村境內(nèi) |
0.72(483） |
0.72(483） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
3 15 不低5 |
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（2024）032 |
方山鎮(zhèn)杏山坡村境內(nèi) |
0.77(515） |
0.77(515） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
4 16 不低5 |
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（2024）033 |
火龍鎮(zhèn)火山趙村境內(nèi) |
0.45（300） |
0.45（300） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
2 10 不低5 |
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（2024）034 |
火龍鎮(zhèn)太和府樓村境內(nèi) |
0.50(332） |
0.50(332） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
3 11 不低5 |
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（2024）035 |
鳩山鎮(zhèn)趙莊村境內(nèi) |
2.38(1589） |
2.38(1589） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
9 45 不低5 |
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（2024）036 |
鳩山鎮(zhèn)官寺村境內(nèi) |
0.81（538） |
0.81（538） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
4 16 不低5 |
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（2024）037 |
鳩山鎮(zhèn)官莊窯村境內(nèi) |
0.55(367） |
0.55(367） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
3 11 不低5 |
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（2024）038 |
鳩山鎮(zhèn)李村境內(nèi) |
1.79(1195） |
1.79(1195） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
7 34 不低5 |
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（2024）039 |
鳩山鎮(zhèn)閔莊村境內(nèi) |
1.53（1023） |
1.53（1023） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
6 29 不低5 |
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（2024）040 |
文殊鎮(zhèn)陳南村境內(nèi) |
0.92(615） |
0.92(615） |
供水用地 |
50 |
- ＜0.5 - |
4 18 不低5 |
說明:地塊具體位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)
二、取得河南省信息安全電子認(rèn)證中心授予的國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌數(shù)字證書資格的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人需提交《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》。協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
凡參加本次網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)的申請(qǐng)人，需先到河南省信息安全電子認(rèn)證中心申請(qǐng)并辦理數(shù)字證書（辦公地址：許昌市東城區(qū)竹林路與龍興路交叉口東北角公共資源大廈7樓公積金大廳。上午8：00—12：00，下午15：00—18：00（夏）辦公電話：0374-6050010）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易競(jìng)得入選后3個(gè)工作日內(nèi)到禹州市公共資源交易中心（市黨政綜合大樓后樓中樓698房間）辦理資格審查手續(xù)；通過資格審查后，按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。
申請(qǐng)人可于2024年3月16日至2024年4月8日登陸河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取或到禹州市公共資源交易中心（市黨政綜合大樓后樓中樓698房間）索取。
五、申請(qǐng)人可于2024年3月16日至 2024年4月8日登陸河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，完成競(jìng)買資格申請(qǐng)。
取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人，應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的保證金銀行賬號(hào)，按時(shí)足額繳納擬競(jìng)買地塊的保證金（以資金劃入網(wǎng)掛系統(tǒng)指定競(jìng)買保證金帳戶為準(zhǔn)），逾期申請(qǐng)無效。土地競(jìng)買保證金交款人名稱應(yīng)與競(jìng)買數(shù)字證書上的名稱保持一致（聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)以競(jìng)買數(shù)字證書上單位的名義交納），否則交納款項(xiàng)無效，不具備競(jìng)買資格。因與銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到賬延遲，建議競(jìng)買人在競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年4月8日17時(shí)。
六、拍賣時(shí)間。
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間： (2024)027號(hào)地：2024年4月9日9時(shí)0分。
(2024)028號(hào)地：2024年4月9日9時(shí)20分。
(2024)029號(hào)地：2024年4月9日9時(shí)40分。
(2024)030號(hào)地：2024年4月9日10時(shí)0分。
(2024)031號(hào)地：2024年4月9日10時(shí)20分。
(2024)032號(hào)地：2024年4月9日10時(shí)40分。
(2024)033號(hào)地：2024年4月9日11時(shí)0分。
(2024)034號(hào)地：2024年4月9日11時(shí)20分。
(2024)035號(hào)地：2024年4月9日11時(shí)40分。
(2024)036號(hào)地：2024年4月9日12時(shí)0分。
(2024)037號(hào)地：2024年4月9日14時(shí)40分。
(2024)038號(hào)地：2024年4月9日15時(shí)0分。
(2024)039號(hào)地：2024年4月9日15時(shí)20分。
(2024)040號(hào)地：2024年4月9日15時(shí)40分。
七、此次網(wǎng)上拍賣出讓是網(wǎng)上申請(qǐng)、報(bào)價(jià)，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請(qǐng)、報(bào)價(jià)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓宗地競(jìng)得人須自取得《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并完全履行確認(rèn)書和合同約定的所有義務(wù)。
（二）資格審查：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法>的通知》(豫政辦(2015)135號(hào))、《河南省國土資源廳關(guān)于在行政管理事項(xiàng)中推進(jìn)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒工作的通知》(豫國土資發(fā)(2018）105號(hào))和許昌市自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于印發(fā)<許昌市自然資源和規(guī)劃局安全生產(chǎn)責(zé)任清單>的通知》(許自規(guī)黨(2022）11號(hào))文件規(guī)定，被人民法院列入失信被執(zhí)行人，被相關(guān)部門列為安全生產(chǎn)失信企業(yè)的禁止參加土地競(jìng)拍。我局將在后置資格審核時(shí)增加“失信被執(zhí)行人查詢”的和“安全生產(chǎn)失信企業(yè)”審核，若存在失信被執(zhí)行人和安全生產(chǎn)失信企業(yè)的情況，將拒絕與其簽訂成交確認(rèn)書和土地出讓合同。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（三）根據(jù)《關(guān)于發(fā)布〈國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同〉示范文本的通知》（國土資發(fā)[2008]86號(hào)）要求，本次出讓宗地規(guī)劃條件以規(guī)劃部門最終核定結(jié)果為準(zhǔn)。
（四）本次公告的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告或書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為禹州市自然資源和規(guī)劃局，出讓活動(dòng)具體工作由禹州市地產(chǎn)交易中心全權(quán)實(shí)施。
（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)受禹州市紀(jì)委監(jiān)委和社會(huì)監(jiān)督。
禹州市紀(jì)委監(jiān)委第三執(zhí)紀(jì)監(jiān)督室， 電話：0374—8279359
九、網(wǎng)上拍賣出讓業(yè)務(wù)咨詢
聯(lián)系人：李凌娟 康東麗
聯(lián)系電話：0374-2077866
聯(lián)系地址：禹州市公共資源交易中心
（市黨政綜合大樓后樓中樓698房間）
禹州市自然資源和規(guī)劃局
2024年3月16日