禹州市2022年第一批土地征收成片開發(fā)方案公示
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準（試行）>的通知》、《河南省自然資源廳關于印發(fā)河南省土地征收成片開發(fā)實施細則（試行）的通知》等有關規(guī)定，禹州市人民政府組織編制了《禹州市2022年第一批土地征收成片開發(fā)方案》。征求了人大代表、政協(xié)委員、有關專家學者和相關部門意見，征求了成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，并進行了修改完善。現(xiàn)將方案內(nèi)容予以公示，公示時間為5個工作日，公示期內(nèi)如對方案有意見或建議的可以書面反饋。
公示期限：2022年8月2日至2022年8月9日
聯(lián)系地址：禹州市禹王大道103號禹州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0374-8162197
附件：禹州市2022年第一批土地征收成片開發(fā)方案
2022年8月2日
附件
禹州市2022年第一批土地征收成片開發(fā)
方案
一、基本情況
本次成片開發(fā)范圍涉及6個片區(qū)9個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道，共25個行政村，包括夏都街道殷村社區(qū)、華莊社區(qū)，韓城街道焦寨社區(qū)、西街社區(qū)，鈞臺街道古鈞臺社區(qū)、北街社區(qū)、燕井社區(qū)、花園社區(qū)、連洛灣社區(qū)，火龍鎮(zhèn)西崔莊村，梁北鎮(zhèn)梁北社區(qū)、趙橋社區(qū)，朱閣鎮(zhèn)大墻王社區(qū)、席莊社區(qū)，方崗鎮(zhèn)方北村、和溝村、劉屯村、昌王村，褚河街道北沈社區(qū)、宋連社區(qū)、單莊社區(qū)、肖莊社區(qū)，郭連鎮(zhèn)太和社區(qū)、水泉高社區(qū)、裴莊社區(qū)。
本次成片開發(fā)范圍總面積361.5978公頃，其中農(nóng)用地291.9790公頃（耕地218.8791公頃），建設用地69.6188公頃，未利用地0.0000公頃；國有土地57.1828公頃，集體土地304.4150公頃；擬征收土地面積212.9993公頃。
片區(qū)路網(wǎng)發(fā)達，供水排水、供電供熱、網(wǎng)絡通信等基礎設施條件具備地塊開發(fā)條件。
二、成片開發(fā)的必要性
本次成片開發(fā)方案實施后可提高土地綜合利用率，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，完善城市基礎設施建設，提升城市綜合服務能力，促進生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，實現(xiàn)人與自然、經(jīng)濟發(fā)展與資源環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。
三、成片開發(fā)的合規(guī)性
本成片開發(fā)方案中擬征收范圍承諾納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，不涉及占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線。開發(fā)內(nèi)容與實施計劃安排合理。
四、主要用途和實現(xiàn)功能
城北片區(qū)以商貿(mào)、教育及居住配套為主，黨樓片區(qū)以現(xiàn)代休閑居住為主，城東片區(qū)以現(xiàn)代中醫(yī)藥發(fā)展為主，城南片區(qū)以現(xiàn)代生物醫(yī)藥、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，城西片區(qū)以醫(yī)療康養(yǎng)綜合服務為主，方北片區(qū)以現(xiàn)代新能源、精深鑄造發(fā)展為主。
五、公益性用地比例
城北片區(qū)、城西片區(qū)、黨樓片區(qū)的公益性用地比例符合《河南省土地征收成片開發(fā)實施細則（試行）》規(guī)定“一般片區(qū)公益性用地比例不低于40%”的要求。
城東片區(qū)、城南片區(qū)、方北片區(qū)均位于禹州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，符合《河南省土地征收成片開發(fā)實施細則（試行）》中“以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導的各類開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)公益性用地比例高于20%”的要求。
六、開發(fā)時序
本次成片開發(fā)方案計劃實施周期為2022年-2024年，3年內(nèi)完成土地征收，其中2022年擬征收土地102.9869公頃，2023年擬征收土地62.1499公頃，2024年擬征收土地47.8625公頃。
