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許昌市禹州市張得鎮(zhèn)人民政府 鄉(xiāng)級
2024-06-06 2025-05-09 09:52

農(nóng)村危房改造政策解讀

【信息來源:【作者:【信息時間:2025-05-09 09:52  閱讀次數(shù): 】【字號 】【我要打印】【關(guān)閉

1.哪些農(nóng)戶是農(nóng)村危房改造補助對象?

農(nóng)村危房改造的補助對象我市建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭

2.農(nóng)村房房鑒定結(jié)果分幾個等級?

農(nóng)村危房鑒定結(jié)果分為4個等級:A級為結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全:B級為結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全;C級為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房:D級為承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。

3.農(nóng)村危房改造的申報審批有哪些程序?

在全面核查的基礎(chǔ)上,農(nóng)村危房改造實行“戶申請、村評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批”的程序。

4.農(nóng)戶如何申請危房改造?

農(nóng)村危房改造自愿申請,由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請,并按規(guī)定如實填報個人家庭及住房情況材料。

5、補貼流程

(一)個人申請。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭,由戶主自愿向村民委員會提出書面申請。同時提供戶籍、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證、貧困戶證明和危房照片等證明材料。

(二)集體評議。村民委員會收到危房改造申請后,召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議,初定危房改造對象,并予公示。對符合條件且公示無異議的,填寫《河南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶建(修)房申請表》(附件2),屬新建房屋的,還要簽訂建新拆舊協(xié)議,一并上報鎮(zhèn)人民政府;對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補助對象條件的,要及時向申請人說明情況。

(三)入戶審核。鎮(zhèn)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組對村民委員會上報的申請材料,及時進(jìn)行審查。采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式,對申請人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)情況等進(jìn)行調(diào)查核實。符合條件報市人民政府審批;不符合條件將材料退回并說明原因。審查結(jié)果要在鎮(zhèn)人民政府政務(wù)公示欄進(jìn)行公示。

(四)審批和公示。經(jīng)鎮(zhèn)政府對各村上報的申請材料進(jìn)行審核,并上報至上級有關(guān)部門。對符合條件的予以批準(zhǔn),并根據(jù)專業(yè)人員對住房危險程度做出的鑒定意見,核定改造資助方式及標(biāo)準(zhǔn)。核定結(jié)果向社會公開。對不符合補助對象條件的不予審批,并說明原因。審批結(jié)果要在村委員會和村小組進(jìn)行張榜公示。

(五)竣工驗收房屋竣工后,由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同相關(guān)部門對翻建新建、修繕加固住房進(jìn)行全面檢查驗收。省、市建設(shè)部門組織人員進(jìn)行抽查。

6.農(nóng)村危房改造面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?

拆遷重建的房屋面積,原則上1至3人戶控制在40-60平米以內(nèi),且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。

7.農(nóng)村危房改造質(zhì)量基本要求有哪些?

農(nóng)村危房改造是保障貧困戶基本住房安全,對改造后房屋應(yīng)選址安全,地基堅實;基礎(chǔ)牢靠,結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,強度滿足要求;抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定;圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)合連接牢固;建筑材料質(zhì)量合格。


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