當(dāng)前位置：首頁 > 要聞動(dòng)態(tài) > 通知公告
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好收購已建成存量商品房用作保障性住房有關(guān)工作的通知》（建保〔2024〕44號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于做好收購存量商品房有關(guān)工作的通知》（建保〔2025〕10號(hào)）及河南省、許昌市、禹州市相關(guān)政策文件精神，切實(shí)開展收購存量商品房用作保障性住房工作，提升住房保障能力，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集收購存量商品房用作公共租賃住房、保障性租賃住房項(xiàng)目，項(xiàng)目征集采取“常態(tài)化受理、分批次收購”方式。現(xiàn)將有關(guān)要求公告如下。
一、本次征集項(xiàng)目范圍
本次收購區(qū)域?yàn)橛碇菔兄行某菂^(qū)的存量商品房（包括住宅、公寓、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房）。
二、收購主體與價(jià)格
（一）收購主體：由市政府選定符合條件的國有企業(yè)作為收購主體；
（二）收購價(jià)格：由收購主體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)協(xié)商確定公平合理收購價(jià)格，或由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展第三方獨(dú)立、公正評(píng)估確定收購價(jià)格。收購價(jià)格應(yīng)確保保障性住房租賃等經(jīng)營收入能夠覆蓋融資本息。
三、房源收購要求
（一）項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，交通便利，相關(guān)教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套齊全。
（二）收購用作公共租賃住房的項(xiàng)目房源建筑面積以小戶型為主,單套建筑面積原則上不超過140平方米。
（三）收購項(xiàng)目應(yīng)為已取得商品房預(yù)售許可證，已完成竣工驗(yàn)收備案的現(xiàn)房，或所在項(xiàng)目納入保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)且主體已封頂、一年內(nèi)能夠具備交付條件的準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目。支持以司法拍賣價(jià)格收購司法處置的商品房。
（四）項(xiàng)目房源權(quán)屬清晰，手續(xù)齊備，無查封。
四、報(bào)名材料
（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
（二）項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃許可、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、工程規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案（如有）以及商品房初始登記（如有）證明；
（三）參與征集項(xiàng)目房源明細(xì)表；
（四）房源戶型統(tǒng)計(jì)表；
（五）總平面圖、鳥瞰圖、現(xiàn)狀圖等項(xiàng)目情況；
（六）提供法定代表人及身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
（七）不存在法律糾紛、爭議訴訟、查封、公司內(nèi)部未達(dá)成一致意見等情況的承諾書；
（八）項(xiàng)目聯(lián)系人；
注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章，并掃描電子版刻錄光盤。
五、報(bào)名方式
有意參與征集的房地產(chǎn)企業(yè),可將有關(guān)資料紙質(zhì)版及電子版（用U盤拷貝)報(bào)送至：禹州市連洛灣數(shù)字智慧港9樓禹州市房產(chǎn)超市。
六、征集日期
本次征集自公告發(fā)布之日起至2025年9月31日。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：禹州市房產(chǎn)超市
聯(lián)系電話：0374-7373219
禹州市房產(chǎn)交易租賃管理中心
2025年6月17日