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建立紅色物業黨支部，將物業公司納入黨組織管理，鼓勵倡導紅色物業公司志愿認領“三無”小區，提供常態化兜底服務。設立每周“紅色物業聯席會議”制度，把涉及物業管理服務的重點工作納入聯席會議范圍，提升物業管理服務水平。建立功能型黨支部，形成以社區黨組織為領導核心，“功能型黨支部、物業企業”為責任主體，單元樓棟長、黨員中心戶、網格員、志愿者等多方力量的“1+2+N”治理體系。截至目前，研究制定215個“三無”小區問題清單，先后解決亂堆亂放、矛盾糾紛等問題2000余件。