今年以來,禹州市自然資源和規劃局緊緊抓住土地要素保障這個“牛鼻子”,千方百計推動項目落地建設,助力經濟社會高質量發展。
落實空間規劃保障。堅持“把控底線、強化統籌、有保有壓”原則,調整優化永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界布局,把相關部門謀劃的交通、水利等民生重點項目納入國土空間規劃,為經濟社會長遠發展留足空間。謀劃編制上報涉及面積5.08平方千米的《土地征收成片開發方案》,保障符合土地征收條件的省市重點項目及時上報獲批。
強化項目用地報批。牢固樹立“項目為王”理念,精準預判項目用地需求,加強與上級主管部門的溝通對接,全過程跟蹤服務,力爭各類項目用地應保盡保,對上級下達的新增建設用地規模優先予以保障。累計獲得上級批準征收土地2638.893畝,依法保障了市立醫院、市第六實驗學校等重點項目用地需求。
優化土地供應政策。供應土地最低按起始價20%確定競買保證金,成交后一個月內繳足成交價款的50%,剩余出讓金允許在1年內分期繳納。推行工業用地“標準地”出讓,出讓年限由50年調整為10至20年,降低企業拿地門檻和用地成本,實現“拿地即開工”,進一步了激發市場活力、提振了企業信心。
盤活存量建設用地。對因規劃調整或補償不到位造成的批而未供宗地,及時調整規劃、落實補償;對因手續不完善造成的閑置宗地,協調相關部門完善各項手續;對因疫情影響造成的閑置宗地,落實相關紓困政策,根據企業實際重新約定開工時間。先后盤活批而未供土地1509畝,處置閑置土地590畝,有力服務了企業建設與發展。